Si decides comprar o vender una vivienda –tu hogar- Seguramente estés haciendo una de las operaciones más importantes de tu vida, de tu familia y de tu patrimonio. Será una acción que trascienda por muchos años. Sin lugar a dudas debes escoger a un buen agente inmobiliario, asegurarte de optar por el más oportuno. Esta acción te ahorrará tiempo, dinero y muchos problemas.
A menudo me llegan familias preocupadas, con miedo o desconfianza, escucharon malas noticias o peor aún, traen consigo una mala experiencia y la verdad es que no es de extrañar. Les escucho atentamente y conversamos.
Por lo general estas personas terminan siendo para mí excelentes clientes y amigos que me recomiendan tanto a a mí como a mi equipo una y otra vez.
Por eso hoy te daré mi opinión con 5 sencillos pasos y finalmente podrás descargar un TEST que he preparado para ti y con él podrás descubrir fácilmente al mejor agente inmobiliario. Esto te llevará a que la compraventa de tu vivienda sea todo un éxito.
Aquí te dejo los 5 principales pasos que debes tener en cuenta:
Decide trabajar con un experto. Se trata de confianza.
No te pongas en peligro tratando de hacerlo sólo. Un buen agente inmobiliario es quién mejor podrá asesorarte, es quién mejor conoce el mercado y los requisitos para conseguir el mejor acuerdo en el menor tiempo posible.
¿Imaginas a alguien que tenga que ir al juzgado sin abogado?
O peor aún. ¿Imaginas ir con un abogado en quién no confías?
Una vez decidas trabajar con un experto inmobiliario y de los beneficios que te puede aportar tienes que buscar al que más confianza te da.
Entrevista y compara hasta encontrar al mejor agente inmobiliario.
Si aún no tienes a un agente de confianza o no te han recomendado a uno lo mejor que puedes hacer es entrevistar a varios y poder comparar.
Esto te será muy fácil con el TEST gratuito que te dejo al final del artículo.
Escoge a un único agente inmobiliario pero que sea excelente
Escoge a un único agente inmobiliario. Al que mejor te pueda ayudar.
Un grave error suele ser escoger a tres o cuatro agentes para vender la misma casa. Te aseguro que si escoges a un buen agente inmobiliario este problema lo tendrás más que resuelto. Escoge a un agente que te represente, que tenga los medios y herramientas necesarias de colaboración y más importante aún que te lo pueda demostrar. Porque precisamente los que no colaboran suelen mentir.
Comprueba si está inscrito en alguna asociación inmobiliaria o MLS.
Con el test que te dejo descubrirás si es cierto o no
¿Estás ante un verdadero agente inmobiliario o ante un corredor?.
Un agente inmobiliario y un corredor son cosas muy distintas.
El agente inmobiliario es un profesional que trabaja en una empresa y esta como tal tiene unas instalaciones, un local, oficina y estructura mínima.
Desconfíe rápidamente de impostores y del hombre orquesta aficionado.
¿Quién está junto él?
Un buen agente inmobiliario no está sólo. Junto a él hay un Equipo y un Bróker o Gerente.
¿Quién es la persona finalmente responsable?
¿Qué te inspira la empresa o marca?
Estos son datos fáciles de comprobar y determinantes para elegir con claridad al agente inmobiliario oportuno.
En nombre de AMANSUR y todas las personas que formamos este magnífico equipo quiero desearos unas Felices Fiestas y al mismo tiempo aprovechar para daros las gracias por ser parte de nosotros.
Gracias a los que formáis parte de Amansur de una u otra forma, directa o indirectamente, todos vosotros sumáis y nos hacéis únicos.
Gracias a todos los AMIGOS que nos seguís y nos dais vuestra energía cada día, a veces a modo de “Like”, a veces compartiendo, a veces escribiéndonos y a veces sencillamente observándonos con cariño.
Gracias a MI EQUIPO, ELEQUIPO AMANSUR, el mejor equipo que se pueda tener, todas personas maravillosas, apasionadas, leales y amantes de nuestra manera de trabajar buscando la mejora constante y la entrega total a nuestros clientes. Orgullosos de ser parte de la marca AMANSUR Y DEL EQUIPO DE JUAN MANUEL SEGURA. Gracias por vuestros valores, si estáis aquí, si formáis parte de este proyecto os aseguro que sois los mejores y que no vais a parar de crecer.
Gracias especialmente a NUESTROS CLIENTES por darnos lo mejor de vosotros, lo que más valoramos, lo que nos hace una verdadera marca Premium, Vuestra CONFIANZA. En eso no nos puede copiar absolutamente nadie. Sois lo más importante para nosotros, sois únicos y cada uno de vosotros forma parte de Amansur y por eso lo damos todo. Sois vosotros los que con vuestra confianza cada día dais sentido a lo que hacemos.
Este año hemos vuelto a superarnos, hemos optimizado el equipo y los procesos de trabajo siendo mucho más competitivos por lo que nuestros ratios de calidad han mejorado. Seguimos en la búsqueda de agentes inmobiliarios que sean extraordinarios, que tengan una verdadera vocación por este maravilloso sector inmobiliario, personas con talento, ganas de crecer y lealtad al Equipo. Seguimos buscando a esos agentes independientes y solitarios que trabajan duro y que decidan crecer y formar parte de un equipo de élite.
Este año además hemos continuado aprendiendo y aplicando los últimos avances de Márketing, tecnologías, Tenemos nuevas instalaciones y céntrico local comercial, todo ello sin olvidar muchas horas invertidas en formación y coaching. Todo suma con una finalidad, seguir siendo los primeros para ofrecerte el mejor servicio y resultados.
INFOME DE PRECIOS DE LA VIVIENDA EN HUELVA (Sep 2018)
Este mes de septiembre el portal Idealistaabría su sección de noticias con el siguiente titular “El precio de la vivienda usada apenas sube en agosto lastrado por Tenerife, Soria y Huelva”. Y es que el referido portal habitualmente hace un resumen basado en las estadísticas nacionales publicadas por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE).
En los últimos meses se escuchan noticias respecto al sector inmobiliario de que los precios de la vivienda usada y nueva están subiendo considerablemente, incluso en algunos medios las noticias dan a entender que los tiempos de crisis ya quedaron atrás. Lo cual crea cierta confusión en los consumidores finales.
Por lo que algunos profesionales venimos pidiendo cautela, especialmente a los propietarios que alertados por estas noticias nos piden que subamos considerablemente el precio de venta su propiedad.
Lo que sucede es que algunos medios de comunicación suelen generalizar al ofrecer la información y noticias, es decir, si en la mayor parte de las comunidades el precio está subiendo, la tendencia según el medio es decir “los precios de las viviendas están subiendo”, sin embargo, en la mayor parte de las ocasiones no especifican, no informan del todo; lo que crea controversia. Prestad mucha atención a la información comparada, por ejemplo ahora se habla de “Comunidades”, esto quiere decir, que es posible que el precio de la vivienda esté subiendo en Andalucía hablando en términos generales o de ponderaciones medias, sin embargo podría ser que el precio medio en la comunidad esté subiendo pero en “HUELVA” sencillamente no. En términos de generalidad sube, en términos específicos no.
La información es muy válida cuando es específica, por ejemplo “Los precios de la vivienda han subido todas las ciudades excepto en X Ciudad …”
Tal y como os decía anteriormente observar la comparación de datos..
Es así de sencillo para algunos y así de difícil para muchos y por supuesto que también es igual de fácil para ti.
Seguramente conoces alguien que tiene mucho éxito, todo parece salirle perfecto, todo lo consigue con gran facilidad. Observándolo puedes llegar a pensar que tiene muchísima suerte, piensas que debe tener una especie de estrella y hasta pensar que ha vivido la vida dos veces.
Pues sí, creo que tienen suerte, pero ese tipo de suerte se busca y tú igualmente puedes tenerla.
La mayor parte de la gente que conozco y que tiene éxito en lo que hacen, su trabajo, su empresa o su vida en general la tienen porque porque actúan de una única manera.
Deciden qué quieren hacer y lo hacen.
Primero. Decídelo.
Tienes que tomar la decisión al cien por cien, sin dudarlo ni un solo instante.
Tu disposición tiene que ser tan fuerte que no exista nada ni nadie en el mundo que te distraiga y que te impida desviarte. Estás totalmente decidido y comprometido a conseguirlo y esa decisión de lograr algo, del alcanzar tu meta es la mayor de las ventajas porque ese es tu foco, tu carta de navegación. No lo pierdas de vista y ve tras él sea lo que sea de hayas decidido y que sea de gran importancia para tí.
Segundo. ¡Hazlo!
Si realmente lo has decidido te será muy fácil pasar a la acción y ponerte a hacerlo.
Hazlo, Sin darle vueltas, sin buscar peros o excusas, sin pensar en el gran esfuerzo que supone. Si la decisión es firme te garantizo que sólo verás la meta al final y cada día la la verás un poco más cerca.
Hacerlo con decisión es actuar con determinación, es volverte imparable, es alcanzar lo que la mayoría de la gente no está dispuesta a conseguir porque en general tampoco están dispuestos a trabajar tan duro, trabajar con decisión plena y pura.
Hazlo sin dudar y si en algún momento surgen flaquezas, el secreto es seguir adelante, tener fe en ti mismo.
Sigue. Pasa a la acción, hazlo.
Tercero. Disfruta
Para conseguir grandes resultados se requieren grandes dosis de esfuerzos.
Lo he dicho, la mayor parte de la gente se desinfla al poco tiempo y tiran la toalla, se desinflan, no llegan al final de la carrera, no atraviesan la línea de meta porque no estaban realmente decididos.
Suena a frase hecha pero tienes que disfrutar del camino, disfruta de los resultados que vayas consiguiendo y que te vayan acercando.
Saborea el camino de tu éxito y vuélvete imparable.
Te invito a que pienses en algo que te propusiste hacer con tanta firmeza que lo hiciste realidad.
Aunque nos encontramos a escasos meses del 2.015 aún existen sombras y luces sobre la nueva Ley de Reforma Fiscal ya que ésta modifica el panorama actual prácticamente en su totalidad.
Te mostramos vivienda de 2 Dormitorios en Urbanización Santa María del Pilar 44 de Huelva
En Amansur, hemos organizado una jornada de puertas abiertas (Open House), para que el martes de 17:30 a 18:30 horas puedas visitar una preciosa vivienda de 2 Dormitorios mirando a los jardines de la Avenida de Andalucía.
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