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DOCUMENTACIÓN PARA SOLICITAR SU HIPOTECA

Para obtener una hipoteca es necesario cumplir los requisitos mínimos legales establecidos en la normativa del Banco de España y las entidades de crédito.

 Es importante conocer cómo funcionan las entidades crediticias y bancarias y dirigirnos a ellas con la documentación precisa de tal manera que su caso pueda ser estudiado de manera eficaz y rápida.

 De esta manera en muy pocos días la entidad bancaria podrá determinar si en un primer paso es concedida o no. Cuando es favorable a este primer proceso se le suele llamar Pre-conceder la hipoteca”. También en ese mismo momento podremos saber las condiciones y requisitos que le ofrecen.

Dependiendo del tipo de contratación o alta de trabajo deberá aportar un tipo de documentación concreta

EN AMBOS CASOS

  • DNI
  • Saber si tiene préstamos (adjuntar 3 últimos recibos)
  • Saber si tiene ingresos extras (Como contrato alquiler)
  • Saber qué dinero ahorrado puede aportar y su procedencia
  • Saber si dispone de avalistas
  • Listado de movimientos de su cuenta corriente habitual
  • Saber el precio de la venta de la vivienda
  • Contrato de Arras o Contrato de reserva de la vivienda
  • Informe registral o Nota Simple actualizada de la vivienda
  • En caso de que la vivienda sea VPO (vivienda de Protección Oficial) la documentación pertinente y o autorización (Junta de Andalucía)
  • Documentación en el caso de separación, sentencia judicial o convenio.

 SI TRABAJA POR CUENTA AJENA. (NÓMINA)

  • Contrato de trabajo (Si es funcionario acreditación del cargo)
  • Vida Laboral de la Seguridad Social (Se puede descargar on-line)
  • 3 Últimas nóminas
  • Última declaración de la renta o IRPF

 SI TRABAJA POR CUENTA PROPIA. (AUTÓNOMO)

  • Justificante del pago de Autónomos
  • Justificante del pago de Seguros Sociales
  • Las 2 últimas declaraciones anuales de IVA
  • Las 2 últimas declaraciones anuales de IRPF
  • Modelo 347 o modelo de operaciones con terceros
  • Modelo 349 o modelo de operaciones intracomunitarias
  • Modelo 036 o Modelo de declaración censal
  • Extracto de cuentas del último año

AMANSUR le ofrece la solicitud de su hipoteca y un asesoramiento personal.

Para mayor comodidad rellene el siguiente formulario y nosotros nos encargaremos de todo.

*También le aconsejamos que se informe de los impuestos y costes que tendrá que abonar. Para ello consulte a AMANSUR INMOBILIARIA.

 

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